1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比+7.4%
札幌市東区
31.2万円/㎡
前年比+18.3%
ロイヤルシャトー光星壱番館
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
/ 苗穂駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 80.92㎡の場合
相場
2,921万円
36.1万円/㎡
2,039
2,627
3,216
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,216万円
32.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ロイヤルシャトー光星壱番館
3,390万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 41.9万円 | 4階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 苗穂駅12分 | 3,390万円 | 41.9万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセルシオール北34条 札幌市東区北三十四条東十三丁目 | 新道東駅5分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/31 | エスセーナ北12条 札幌市東区北十二条東十七丁目 | 環状通東駅9分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.4%上昇、札幌市東区では18.3%上昇しています。